專業服務

物業估值

香港獨當一面的物業和資產測量師

捷利行為一獨立經營公司,處理資產估值事務的態度不偏不倚,務求令客戶取得正確無私的獨立意見。本公司所提供的資產估量及評估服務,專業領先,務實 精確,加上經驗豐富,確保每位客戶稱心滿意。捷利行能夠讓你在不同範疇上了解自己的權益,其中包括﹕商業買賣、債務償還、會計審查、保險賠償、遺囑或離 婚。

服務範疇包括﹕

  • 一般及商業估值
  • 商業買賣
  • 按揭貸款
  • 債務償還
  • 會計審查
  • 利率/印花稅

屋宇測量

住宅及商業測量服務

凡與建築物相關的一切問題,無論是大小型樓宇、商用或住宅物業,本公司一概受理。在調查及判斷建築物可能會出現的問題,與及提出可解決的方案上,捷利行的專業能力,無容置疑。捷利行為客戶提供以下的服務:

  • 滲漏勘察及報告
  • 加建及改建工程
  • 結構測量服務
  • 認可人士服務

聯合出售

保障業主的利益

在地產發展商或市建局於市區重建方面作收購或業主考慮聯合出售作重建時,捷利行致力保障業主的利益。本公司於以下的範疇上具備豐富的經驗:

  • 估算業主權益
  • 《土地(為重新發展而強制售賣)條例》(第545章)估值
  • 集合業權一拼出售
  • 土地審裁處專家證人

 

城市規劃

規劃許可申請及反對

捷利行的規劃顧問團隊,提供廣泛的城市規劃服務,客戶涵蓋發展商至個別土地/物業擁有人。服務性質包括籌備規劃申請及針對不同類別之土地/物業用途的修改提出上訴。同時,亦會就土地及物業的發展或重新發展的可行性,給予規劃上的專業建議。服務範疇如下:

  • 根據第6條就法定圖則作出申述
  • 根據第16條提出規劃許可申請
  • 根據第16 A條提出修訂規劃許可申請
  • 根據第17條覆核規劃申請
  • 根據第12A條修訂草圖申請
  • 可行性研究
  • 執行規劃許可附帶條件

地政顧問

豁免書,上訴及地政申請

捷利行在處理土地事務上累積了豐富經驗,包括契約修定/換地申請、短期/臨時豁免書及短期租約申請。本公司的專業地政顧問,可以代客戶作相關申請及上訴,就費用事宜與政府達致協議。本公司為客戶提供以下的服務:

  • 豁免書申請
  • 去除厭惡性行業條款限制之許可證申請
  • 契約修訂及換地申請
  • 豁免限制費用上訴
  • 補地價上訴
  • 短期豁免書申請

市區重建及收地賠償

賠償及市區重建事宜

捷利行亦擅長協助受市區重建或政府收地項目影響之地主及業主,處理土地賠償或商業損失之索償申請。本公司專注於以下的服務:

  • 收購建議價協商
  • 重估賠償額
  • 樓宇復修顧問
  • 土地審裁處專家證人

 

物業代理

持牌地產代理服務

捷利行因應客戶不同需要而提供獨立、不偏不倚的專業意見及代理服務,包括物業發展,收購合併建議,與及由化解爭議到訴訟支援,都確切實事實辦。此 外,捷利行旗下的持牌地產代理,獲授權可透過私下談判、公開投標及公開拍賣等進行房地產的收購及銷售。本公司提供以下廣泛的專業意見:

  • 新界土地買賣
  • 工商舖買賣
  • 全幢物業及地皮買賣
  • 樓市成交顧問
  • 招標/拍賣

中國

中國市場顧問

捷利行能助你一臂之力,拓展業務,直通急速發展的中國市場。透過本公司已有的網絡,可以將捷利行在國內累積的專業知識,與閣下的鴻圖大計結合,為你 的投資策略、生產計劃及發展計劃,加強信心。憑藉創新的解難方案,捷利行具發掘國內飆升經濟下隱藏的巨大潛力的能力,從而助你取得最大的投資回報。本公司 為客戶提供以下的服務:

  • 房地產估值
  • 商業估值
  • 機械設備估值
  • 市場分析
  • 物業代理

調解

調解服務

調解服務是私人及保密以解決糾紛的過程,有賴依照獨立、中立及公正的原則作為準繩。本公司的調解員能於調解過程中了解雙方的差異,協助雙方達成協商的協議,而無需經過冗長和昂貴的法律程序。

二十多年來,捷利行都本著科學及客觀的態度為客戶於爭議中進行斡旋,以專業知識及豐富的資產評估經驗,促成眾多爭議及糾紛得到和解,在業界贏取極高讚譽。捷利行每每可以憑藉在有形及無形資產上所具備的雄厚技術背景,提供確實無誤的獨立見解,令糾紛得以成功化解。